为什么中国农村很少使用钢结构住宅?

回答:这个问题首先要从技术层面分析国内农村住宅现状。

目前我国农村住宅普遍存在以下问题(仅技术层面分析,社会、文化等方面暂不讨论)

1)结构设计不合理,无正规设计图纸,施工随意性大。

        目前,农村建房95%以上无正规施工图,建房时东抄西仿,仅凭经验动工,在建造过程中随意拆改,建筑质量无保障,抗灾能力低。比如基础的设计不合理,有些农 民片面考虑节省开支和方便施工,没有任何地质资料,忽视了软弱土和淤泥质地基的危害,基础埋置过浅,又无加固措施。另外,一些重要构件的布置不合理,而导 致对建筑的损坏。许多住宅现浇板没有按照设计和施工规范的要求进行施工,板内配筋和板的厚度严重不符合标准。许多出现问题的房屋都是不考虑房屋的开间和进 深尺寸,主筋一律用Ø6@200双向钢筋网, 连续板上部的负弯矩筋按3根/m放置,且放置不标准,也没有按规范要求扎成网片放入,而只是在浇筑时随意放置,板的厚度很不均匀,有的只浇到6 cm~7 cm厚,有的达13 cm~14 cm厚,对板的自重影响较大。所以拆模后不久或拆模后一段时间内屋面就出现不同程度的裂缝,最后造成板面下坠或沿墙、梁上部及屋面四周、墙板交接处出现裂 缝,致使屋面多处渗漏。轻则影响使用功能,重则影响整个房屋的结构。

2)施工人员技术素质低,质量得不到保证。

        农村建房都是一家一户,建筑规模小,大的施工队不愿承揽,施工队伍大多是个体瓦工、木匠工等杂牌队伍拼凑而成,一般都没有经过正规培训和专业技术考核,缺乏 基本的建筑施工知识,技术工艺落后,施工不得要领:他们在配制砂浆、混凝土时不知道何为配合比,粗细骨料也不称量,凭经验搅拌,对砌筑砂浆或浇筑的混凝土 要求达到的标号及强度心中无底,砌体质差,灰缝不标准,通缝现象严重,砂浆饱满度不足;预埋的拉结筋随意放置,长度、方向、间距都不标准,造成纵横墙接槎 不牢;干砖上墙,因砂浆严重失水而导致砌体强度降低。以上种种做法都降低了房屋结构的安全性、可靠性,使房屋的质量得不到保证。

3)材料以次充好或因材料不足影响质量。

        目前社会上的建材市场相当混乱,不合格、不标准、低质量的产品,冲击整个建材市场。据有关部门统计,整个建筑市场的材料抽查合格率不足40% 。

4)农民质量意识差,法制观念淡薄。

        造成村镇住宅工程质量隐患严重和事故发生的原因很多,但从根本上来说是不重视工程质量,是人的因素。尤其是农民群众缺乏对建筑知识和法律法规的了解,有摆脱 不了“亲帮亲、邻帮邻”的建设方式,也让非法施工队伍钻了空子,匆匆签订“合同”,不按法律规定办事;而这些施工队素质差,大部分根本不懂建筑工程施工, 更木能解决工程施工中随时可能出现的问题,对工程质量抱有侥幸心理,结果房屋倒塌,屡见不鲜。

        以上都是针对混凝土结构的农村住宅调研的现状 (目前中国农村住宅绝大多数都是混凝土材质,有些贫困地区还在用泥土房或砖瓦房)。混凝土住宅在中国普及这么多年,依然存在上述如此严重的问题。相比之 下,建造钢结构农宅需要预先设计,并组织构件加工与供应,但农村和许多县级企业缺乏这个能力,国家和政府还需要自上而下普及这项技术。

        另外,成本也是一个原因。农村自建混凝土住宅成本约在3000元/㎡左右(平均值,依地区不同,价格也不同)。赛博思建造农村钢结构住宅,批量生产报价在2000元/㎡ 左右,农村单户服务,在保证质量的前提下,估计大部分公司3000元/㎡的造价真的都拿不下来。